乳胶漆因为其良好的装饰和保护作用以及环保型，油漆在社会生活中发挥着越来越重要的作用，内外墙涂料因为所处环境不同，导致耐沾污性差的原因略有不同。外墙涂料的污染原因是墙面凸凹不平，涂料雨水夹带空气中的尘埃落到漆膜表面，漆膜表面存在空隙，细小的污染物胶体尺寸随着雨水侵入到涂层内，水分蒸发后，污染物就会留在漆膜内，形成永久性的污另外，外墙涂料所用基料的玻璃化温度较低。
受热后涂层容易变软发粘，或者涂层由于受雨水浸泡而软化。导致内墙涂料耐沾污性差的主要原因是漆膜为亲水性，防腐漆涂料的颜基比过高导致漆膜结构不密实，如果漆膜表面沾有污物，污物就会在毛细管力的作用下，以空气中的水蒸气为介质，进入到漆膜内。根据这种水对造成污染的双重作用，因而提出了疏水性表面较亲水氟碳漆性表面更耐脏的观点，而目前有的日本学者却提出了截然相反的观点另外，漆膜中含有的非极性有机物是电的不良导体一旦遇到带有相反电荷的污染物微粒。
但是这种机理只适用在极为干燥的大气环境下，而一般空气中的水蒸气可以提供足够的导电性来抑制静电荷的聚集，所以在一般情况下，地坪漆因为静电吸附导致的漆膜污染很少，通常是静电吸附同其它的因素协同而造成漆膜的污染。同时，漆膜在湿热条件下霉菌藻类的生长也对漆膜造成污染，使漆膜的装饰性下降。根据以上导致乳胶漆膜耐沾污性差的原因，要解决漆膜的耐沾污性问题环氧富锌底漆，需要从漆膜的亲水憎水性和结构致密性角度加以解决。已经发现，涂料用聚合物组分的水敏感性和水汽渗透性之间的良好搭配对涂层的耐沾污性具有重要影响。